A louer local d'activité 270m² à Saint-Cannat

vous propose, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 270 m².
Locaux de plain pied, développant 120 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 150 m² d'activités jouissant de 2,7 à 5,1 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 x 2,7 m (H).
Locaux en béton sur charpente métallique avec toiture isolée.
4 places de parking sont attribuées à ce local.
Site accessible par tout type de porteur, clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 et A8 à 20 minutes via N7 Route RN7 en bord de Pôle vers SENAS ou AIX EN PROVENCE SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par EGUILLES Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 35 minutes par EGUILLES Bus Arrêt "LA PILE" à 10 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 586 € (9,58 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 270 m² non divisibles Surface de 270 m² Surface divisible 270 m² minimum Surface divisible 270 m² maximum
Equipements	Bureaux : - 4 pièces dont 1 salle de réunion - sol dalle béton lissée - éclairage néons - menuiseries PVC double vitrage barreaudées - chauffage/rafraichissement au sol - climatisation réversible par splits muraux (dans la salle de réunion) - plinthes périphériques courant fort + faible - 1 salle d'eau (douche + sanitaire + lavabo) 4 places de parking tracées Site clos et sécurisé Surface RDC : 270 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m Accès bâtiment : tout porteur par portail manuel Equipements entrepôts : - toiture isolée - séparatifs bardage double - sol dalle béton lissée - éclairage néons + translucides - 1 porte vitrée dans le cadre du rideau métallique (qui s'ouvre sur toute sa largeur comme sa hauteur) - triphasé (380V) - 1 point d'eau - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibrociment
Bilan énergétique	DPE 70 B Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 70 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	1281544-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 811 AVENUE DE L'EUROPE 13760 SAINT-CANNAT, (13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 2 586 € (9,58 €/m²) Surface de 270 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 04/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 (Bouches du Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Arrière Lot n°3	Activités	150				15% HT du loyer annuel HT	TVA 20%		ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°3
RDC	Arrière Lot n°3	Bureaux	120				15% HT du loyer annuel HT	TVA 20%		ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°3
Total Cellule Lot n°3	Arrière Lot n°3	Activités	270	Immédiate	115 /HT/HC/m²/an	1 900 HT/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA 20%	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°3
Total			270 m²

A louer local d'activité 270m² à Saint-Cannat

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

DPE

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 (Bouches du Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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